一、围护结构

1、     外墙未做墙体保温

2、     墙体薄冷风渗透大

3、     伸缩缝未做保温

4、     顶层保温差

5、     门窗比例过大

6、     把冷山

7、     走廊门窗未封闭或封闭不严冷风渗透大

8、     未做保温凉台

9、     楼下为底层未封闭过道

10、   门窗冷风渗透大

11、   原有房屋围护结构改变，例如厨房与凉台打通等

二、楼房朝向

1、     楼房窗户朝向北侧

2、     楼房南窗户有楼宇遮挡

3、     楼房窗户两厢遮挡

4、     楼房窗户朝向东厢或西厢

三、采暖系统

1、     楼房坐落采暖系统末端

2、     住宅位于单元采暖系统末端

3、     居室位于单户采暖系统末端

4、     走廊无采暖设施

5、     邻居有停热的

6、     室内采暖设施串联较多阻力过大

7、     采暖系统堵塞

8、     采暖系统气塞

9、     采暖设施不达标

10、   采暖系统阀门未全开或掉柄

11、   采暖系统过滤网未及时清理

12、   采暖系统热指标设计过低

13、   采暖系统设计不合理

14、   采暖系统年久失修，泄露严重

15、   采暖系统供热管网缺少保温。热损失较大

16、   邻居私加循环装置或放水装置

17、   邻居私改采暖系统

18、   散热装置安装不合理

19、   地热管线安装稀疏及分路少单线过长等

20、   地热管线未及时脉冲清洗

21、   采暖系统坡向安装不合理，有仰头、上翻身等现象

22、   热计量装置的阀门、管件等缩径

23、   走廊采暖设施短路循环

24、   楼房总进户装置除污器未及时脉冲清洗、进户阀门掉柄或未全开、循环管阀门开启短路循环等

25、   采暖系统供热管线裸露或被水浸泡热损较大

四、人为因素

1、     采暖设施人为遮挡

2、     采暖设施存在人为安装不合理

3、     采暖系统阀门人为关断

4、     室内采暖设施排气不及时

5、     PP管及管件热熔安装存在缩径堵塞人为隐患

6、     门窗密封及凉台隔断存在人为因素

7、     施工安装未及时清理杂物存在人为因素

8、     人工煨弯严重变形

9、     人为放水造成采暖系统缺水及无压差

10、   集中集气罐失灵不能及时排气或长流水泄压

 

 

注：热源(换热站)及外网管线各项供热参数均正常